التثمين العقاري

التخصصات

كود البرنامج : EU-12952

أهمية وفوائد التثمين العقاري :

معرفة القيمة الفعلية للعقار في تقييد معاملات عقارية سواء بيع أو شراء.
الأسس المهمة لصناعة التمويل العقاري.
القيمة الصحيحة للأصول العقارية للشركات والأفراد لمساعدتهم في أتحاذ القرارات المناسبة حيال تلك العقارات.
العمل بإحترافية لتجنب الوقوع في أخطاء استثمارات عقارية أو دراسات جدوى

المحاور الرئيسية :

مبادئ وقيم التثمين العقاري

إلالتزام بقواعد السلوك المهني وأخلاقياته
الموافقة والقبول لدى نخبة من المؤسسات الحكومية والشركات الأهلية المساهمة والمصارف والبنوك المحلية مبادئ وقيم التثمين العقاري.
ضرورة الكوادر المتخصصة وذوي الكفاءات العالية التي تحرص على تحقيق طلبات العملاء بإحترافية وآمانه.
المصداقية والمحافظة على سرية المعلومات

أغراض التثمين والتقييم العقاري :

تحديد السعر العادل للبائع.
تقديم للحصول على تمويل بضــمان العقار.
تحديد قيمة أعمال توسعات مستقبلية أو بناء.
التثمين لغرض تصفية الشـــركات أو الاندماج (تقدير الأملاك بين الأطراف المتعددة).
التثمين لغرض توزيع التركات وتصفية المواريث.
التثمين لغرض تحويل الممتلكات إلى أرقام مالية (لتحديد أنسب قيمه وسعر للعقار).

استخدامات التثمين والتقييم العقاري :

التقييم لتقدير الممتلكات من الأصول العقارية لإظهار قيمتها الفعلية في الميزانيات السنوية.
الحصول على تسهيلات ائتمانية من البنوك والمصارف وشركات التقسيط.
اتخاذ قرارات إستثمارية سواء بيع العقارات أو شرائها أو الاحتفاظ بها.
تقدير قيمة عقار مستغل في مشروع.

متطلبات القيام بالتثمين:

خطاب رسمي بالموافقة على الأتعاب.
صوره من صك الملكية.
صوره من محضر التجزئة.
صوره من رخصة البناء.
صوره من شهادة الإنجاز.
صوره من عقود الإيجار.
رسم توضيحي لموقع العقار.

دليل إجراءات لأعمال التقييم والتثمين :

صورة الصك موضح بها مواصفات العقار وأسم المالك.
مطابقة فسح البناء بمواصفات العقار وحدوده.
الكروكي ومن خلاله يتم تحديد مكان الموقع المراد تقييمه.
فسح البناء يتم من خلاله تحديد عمر العقار.
تحديد نوع العقار بالوصف التفصيلي له.
تحديد جاهزية العقار للسكن أو البناء من عدمه.
تحديد محتويات العقار إذا كان مؤثث ووضع قائمة بمحتوياته.
تحديد وجود صرف صحي من عدمه.
تحديد مميزات وسلبيات العقار بكل حيادية وأمانة.
تعتمد طريقة تقيمنا للعقار على نوعية العقار المطلوب
طريقة عرض بيانات العقار المراد تقييمه .
السهولة في تدوين المعلومات المدونة ليتمكن المحلل من قراءتها وتحليلها حسب النموذج المرفق.
تحديد أهم المرافق الأساسية والمعروفة المحيطة بالعقار لسهولة الوصول إليه.
استخدام أحدث الوسائل في الصور الجوية للعقارات .

مواعيد واماكن الإنعقاد

تاريخ الإنعقاد

مكان الإنعقاد

مدة البرنامج

2024-06-04

باريس

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

لندن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

روما

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

دبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

جدة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

نيويورك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

فلوريدا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

القاهرة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

اسطنبول

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

أبو ظبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

بيروت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

عمان

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

كازابلانكا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

ألمانيا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

كوالالمبور

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

مدريد

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

شرم الشيخ

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

جنيف

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

بوسطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

امستردام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

سنغافورا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

المنامة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

برشلونة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

واشنطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

الدوحة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

الدمام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

الرياض

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

الكويت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

مسقط

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-04

بانكوك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-08

2024-06-25

باريس

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

لندن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

روما

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

دبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

جدة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

نيويورك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

فلوريدا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

القاهرة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

اسطنبول

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

أبو ظبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

بيروت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

عمان

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

كازابلانكا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

ألمانيا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

كوالالمبور

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

مدريد

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

شرم الشيخ

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

جنيف

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

بوسطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

امستردام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

سنغافورا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

المنامة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

برشلونة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

واشنطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

الدوحة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

الدمام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

الرياض

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

الكويت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

مسقط

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-06-25

بانكوك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-06-29

2024-08-13

باريس

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

لندن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

روما

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

دبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

جدة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

نيويورك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

فلوريدا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

القاهرة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

اسطنبول

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

أبو ظبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

بيروت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

عمان

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

كازابلانكا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

ألمانيا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

كوالالمبور

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

مدريد

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

شرم الشيخ

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

جنيف

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

بوسطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

امستردام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

سنغافورا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

المنامة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

برشلونة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

واشنطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

الدوحة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

الدمام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

الرياض

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

الكويت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

مسقط

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-13

بانكوك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-17

2024-08-27

باريس

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

لندن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

روما

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

دبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

جدة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

نيويورك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

فلوريدا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

القاهرة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

اسطنبول

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

أبو ظبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

بيروت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

عمان

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

كازابلانكا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

ألمانيا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

كوالالمبور

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

مدريد

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

شرم الشيخ

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

جنيف

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

بوسطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

امستردام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

سنغافورا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

المنامة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

برشلونة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

واشنطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

الدوحة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

الدمام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

الرياض

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

الكويت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

مسقط

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-08-27

بانكوك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-08-31

2024-10-08

باريس

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

لندن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

روما

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

دبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

جدة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

نيويورك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

فلوريدا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

القاهرة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

اسطنبول

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

أبو ظبي

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

بيروت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

عمان

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

كازابلانكا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

ألمانيا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

كوالالمبور

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

مدريد

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

شرم الشيخ

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

جنيف

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

بوسطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

امستردام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

سنغافورا

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

المنامة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

برشلونة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

واشنطن

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

الدوحة

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

الدمام

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

الرياض

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

الكويت

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

مسقط

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-08

بانكوك

اسبوع
تاريخ الإنتهاء : 2024-10-12

2024-10-22

باريس